7 vinkkiä mökkivuokraukseen 

Elämää

7 vinkkiä mökkivuokraukseen. Miten matkailijat saa tuntemaan itsensä tervetulleiksi ja miten pienillä jutuilla voit saada heidät iloisiksi? Miten luot hyvän yhteyden asiakkaisiisi? Viimeksi Teija Linnanmäen blogitekstissä oli luettavissa hänen tarinansa ja matkansa mökkien vuokraajaksi. Tässä tekstissä käymme läpi 7 vinkkiä mökkivuokraukseen. Pääset lukemaan edellisen tekstin tästä. Vuokraemännyyden harjoittelua ja oppeja tulevaan Keskityin viestimään asiakkaiden kanssa […]

Read more >

Opettajasta vuokraemännäksi

Elämää

Opettajasta vuokraemännäksi. Olisinko osannut kuvitella, että jään pois opettajan työstä ja ryhdyn päätoimiseksi vuokraemännäksi? Miten kaikki on tapahtunut? Tervetuloa lukemaan tarinaani. Olen Teija Linnanmäki ja asun pikkuruisessa Nellimin kylässä arktisella alueella,  340 kilometriä napapiiriltä pohjoiseen. Aivan Venäjän eksoottisen, kulkemiseen kielletyn, rajavyöhykkein vartioidun rajan tuntumassa. Kylän on perustanut isoäitini isoisä, Nuoran Pekka, inarinsaamelainen kyläpäällikkö ja kievarin […]

Read more >

Miten laadit oman exit-strategiasi?

Oma talous

Miten laadit oman exit-strategiasi? Miten ja milloin hankkiudut eroon sijoituksistasi vai pidätkö kaikki sijoituksesi hamaan loppuun asti? Oletko miettinyt kuviosi valmiiksi? Suosittelen ensin oman sijoitussuunnitelman laatimista, johon järkevänä osana nivoutuu sinun exit-strategiasi. Sijoitussuunnitelman laatimisesta löytyy tietoa täältä. Miten laadit oman exit-strategiasi? On tärkeää kirjata ylös mitä olet hankkinut, koska ja millä hinnalla. Samalla kannattaa suunnitella […]

Read more >

Miksi haluat sijoittaa?

Oma talous

  Oletko jo sijoittanut johonkin elämäsi aikana? Omaan asuntoon, vapaa-aikaan, lomamatkoihin, laadukkaisiin remonttimateriaaleihin tai hyviin juoksulenkkareihin? Sijoittaminen on tässä muodossa tuttua jokaiselle arjessamme. Käännetään nyt kuitenkin seuraavaksi ajatus rahan sijoittamiseen. Miksi haluat sijoittaa? Mikä on tähtäimesi? Jos et tiedä miksi sijoitat, et päädy järkevään lopputulokseen. Mikä on tavoitteesi sijoittamisessa? Oletko pohtinut asiaa jo? Mihin päädyit? […]

Read more >

Kooste kolmannesta kvartaalista All Access™ -jäsenenä

Elämää

Kooste kolmannesta kvartaalista All Access™ -jäsenenä. Onko kesän aikana ehtinyt tapahtua mitään? Ovatko kaikki olleet vain koronakoloissaan ja median tavoittamattomissa mökeillään? Omalla kohdallani tässä piilee puoli totuutta. Kooste ensimmäisestä kvartaalista All Access jäsenenä on luettavissa täällä. Kooste toisesta kvartaalista All Access -jäsenenä on luettavissa täällä. Treidauskesä Jonkin verran olen ehtinyt tehdä treidausta. Suurin ongelma treidauksen […]

Read more >

Mistä rahaa sijoitettavaksi?

Oma talous

Mistä rahaa sijoitettavaksi? Tuntuuko, että rahaa ei ole sijoitettavaksi asti? Ovatko tulosi liian pienet sijoittamista ajatellen vai kuluvatko kaikki rahasi perusarjen pyörittämiseen? Kulutus jäihin? Oli tilanteesi millainen tahansa, on aina mietittävä ensin mistä voit lähteä liikkeelle. Mielestäni tärkeintä on oman talouden lukujen tunteminen. Jos tunnet taloutesi numerot, tiedät minkä verran rahaa tulee ja menee. Samalla […]

Read more >

3 asiaa asuntosijoittamisen aloittamisesta

Asunnot / Kiinteistöt

3 asiaa asuntosijoittamisen aloittamisesta: Haaveleiteko taloudellisesta vapaudesta, lisätulosta tai muutaman satasen lisätulosta eläkepäiviin mennessä? Voisiko asuntosijoittaminen olla sinun juttusi? Miten kannattaisi edetä asian kanssa? Oma talous Ensimmäisenä kannattaa laittaa oma talous kuntoon. Jos taloutesi on alijäämäinen ja elät luottokorteilla loppukuun, suosittelisin oman talouden lukujen laittamista kuntoon ennen sijoitusasunnon ostoa. Kun taloutesi on ylijäämäinen, on asuntosijoittamisen […]

Read more >

5 vinkkiä miten aloitat vaurastumisen

Oma talous

5 vinkkiä miten aloitat vaurastumisen. Mistä sinun kannattaa aloittaa aivan ensimmäiseksi ja mitä kannattaa ottaa huomioon? Tapoja on monia, mutta tässä oma suositukseni. 1. Hoida huonot velat Mikäli sinulla on huonoja velkoja (esim. luottokortti- tai pikavippilainoja), tee maksusuunnitelma itsellesi, miten pääset niistä eroon ensimmäisenä. Mitä nopeampaa pääset eroon huonoista lainoista, sitä nopeampaa oikea vaurastuminen voi […]

Read more >

Taloudellinen vapaus – pelkkää unelmaa?

Rahankäytön taito

Taloudellinen vapaus – pelkkää unelmaa? Unelmoitko taloudellisesta vapaudesta? Mikä on se konkreettinen tapa laskea unelmien ja vapauden hinta auki? Paljonko pitäisi olla varallisuutta, että se olisi mahdollista? Paljonko kuukausikulusi ovat nyt ja entä unelmaelämääsi viettäessäsi? Kaikki lähtee perusteista Pennissä on miljoonan alku. Taloudellinen vapaus ei tule hetkessä. Ellei peri isoja omaisuuksia. Ensimmäisenä kerää kasaan taloudellinen […]

Read more >

Airbnb – asuntosijoittajan riskit

Asunnot / Kiinteistöt

Airbnb – asuntosijoittajan riskit. Olemme saattaneet lukea lehdestä palasiksi laitetusta Airbnb-asunnosta. Onko todellisuus tällainen? Mitä riskejä Airbnb-majoittamiseen liittyy ja miten niihin voi varautua? Aiemmin kirjoitin jo Airbnb – asuntosijoittajan unelma vai painajainen?, josta löytyy paljon tietoa Airbnb:stä. Tuhottu kämppä Mikäli jotain sattuu, on monia vaihtoehtoja saada korvausta. Airbnb:llä on oma Majoittajan Vakuutusturva, joka korvaa kolmansien […]

Read more >

Nordnetin uudet kansainväliset indeksirahastot

Oma talous

II Tämä teksti sisältää affiliatemarkkinointia II Nordnetin uudet kansainväliset indeksirahastot on lanseerattu. Uudet indeksirahastot kantavat nimiä Maailma, USA, Kehittyvät Markkinat ja Eurooppa. Moni on varmasti kaivannut laajempia vaihtoehtoja jo olemassa olevien Indeksirahasto Suomi, Ruotsi, Norja ja Tanska rinnalle. Pääset tutustumaan Nordnetin pohjoismaisiin rahastoihin ja uusien asiakkaiden etuihin aiemmassa blogitekstissäni täällä. Millaisia uudet kansainväliset rahastot ovat? […]

Read more >

Airbnb – asuntosijoittajan unelma vai painajainen?

Asunnot / Kiinteistöt

Airbnb – asuntosijoittajan unelma vai painajainen? Mitä Airbnb oikein on? Miten pääset alkuun? Sopiiko se perinteiselle asuntosijoittajalle? Mitä täytyy ottaa huomioon? Millaisia riskejä Airbnb-majoittamiseen liittyy? Olen haastatellut asuntosijoittaja ja Airbnb-asiantuntija Joonatan Volttia asian tiimoilta. Sikäli erikoista, että hän sai 2,5 vuoden ajan tuloja asunnoista omistamatta yhtään sijoitusasuntoa. Nykyään hän asuu vuokralla, vuokraa kalustettuja sijoitusasuntoja sekä […]

Read more >

Miten opiskelet asuntosijoittajaksi?

Asunnot / Kiinteistöt

II Tämä teksti sisältää affiliatemarkkinointia II Miten opiskelet asuntosijoittajaksi? Mistä kannattaa aloittaa, jos asuntosijoittaminen kiinnostaa? Maailma on täynnä erilaisia kirjoja, podcasteja, keskustelupalstoja, blogeja, koulutustilaisuuksia, tuttuja ja tutun tuttuja. Asuntosijoittamisesta on tällä hetkellä löydettävissä paljon materiaalia suomeksi. Jos englanti taipuu, on mahdollisuudet rajattomat. Oletko lukutyyppiä? Haluatko mieluummin kuunnella vai käydä koulutuksissa? Mikä on se paras tapa […]

Read more >

Haluaisitko olla taloudellisesti riippumaton?

Oma talous

Haluaisitko olla taloudellisesti riippumaton? Mitä se tarkoittaa? Tuntuuko se kaukaiselta ajatukselta? Kohti vapautta Ennen kuin olet taloudellisesti riippumaton, on matkalla tapahtunut muutakin. Taloudelliseen riippumattomuuteen kuljetaan askel askeleelta. Ensimmäiseksi sinun täytyy saada taloudellinen suoja eli puskurisi kasaan. Puskuri vastaa oman taloutesi 2-6 kuukauden menoja vastaavaa määrää. Se on tarkoitettu hätätapauksia varten – ei ulkomaanmatkaan tai uuden […]

Read more >

Kooste toisesta kvartaalista All Access™ -jäsenenä

Elämää

Kooste toisesta kvartaalista All Access™ -jäsenenä on nyt tässä. Kooste ensimmäisestä kvartaalistani löytyy täältä. Korona on tainnut puhuttaa eniten tämän 3 kuukauden aikana. Bloggaaminen on jatkunut, mutta ajattelin, että eipä tässä paljon ehdi tapahtua. Toisin kuitenkin kävi. Mitä siis on tapahtunut? Asunnot ja kiinteistöt Korona sulki hetkeksi kaiken ja myös valmennukset siirtyivät verkkoon. Asunnot ja […]

Read more >