Miten opiskelet asuntosijoittajaksi?

Posted Leave a commentPosted in Asunnot / Kiinteistöt

II Tämä teksti sisältää affiliatemarkkinointia II Miten opiskelet asuntosijoittajaksi? Mistä kannattaa aloittaa, jos asuntosijoittaminen kiinnostaa? Maailma on täynnä erilaisia kirjoja, podcasteja, keskustelupalstoja, blogeja, koulutustilaisuuksia, tuttuja ja tutun tuttuja. Asuntosijoittamisesta on tällä hetkellä löydettävissä paljon materiaalia suomeksi. Jos englanti taipuu, on mahdollisuudet rajattomat. Oletko lukutyyppiä? Haluatko mieluummin kuunnella vai käydä koulutuksissa? Mikä on se paras tapa […]

Haluaisitko olla taloudellisesti riippumaton?

Posted Leave a commentPosted in Oma talous

Haluaisitko olla taloudellisesti riippumaton? Mitä se tarkoittaa? Tuntuuko se kaukaiselta ajatukselta? Kohti vapautta Ennen kuin olet taloudellisesti riippumaton, on matkalla tapahtunut muutakin. Taloudelliseen riippumattomuuteen kuljetaan askel askeleelta. Ensimmäiseksi sinun täytyy saada taloudellinen suoja eli puskurisi kasaan. Puskuri vastaa oman taloutesi 2-6 kuukauden menoja vastaavaa määrää. Se on tarkoitettu hätätapauksia varten – ei ulkomaanmatkaan tai uuden […]

Kooste toisesta kvartaalista All Access™ -jäsenenä

Posted Leave a commentPosted in Elämää

Kooste toisesta kvartaalista All Access™ -jäsenenä on nyt tässä. Kooste ensimmäisestä kvartaalistani löytyy täältä. Korona on tainnut puhuttaa eniten tämän 3 kuukauden aikana. Bloggaaminen on jatkunut, mutta ajattelin, että eipä tässä paljon ehdi tapahtua. Toisin kuitenkin kävi. Mitä siis on tapahtunut? Asunnot ja kiinteistöt Korona sulki hetkeksi kaiken ja myös valmennukset siirtyivät verkkoon. Asunnot ja […]

Mitä taloudellinen elinvoimaisuus tarkoittaa?

Posted Leave a commentPosted in Oma talous

Mitä taloudellinen elinvoimaisuus tarkoittaa? Mistä se kostuu? Voiko sen saavuttaa helposti vai vaatiiko se koko loppuelämän? Puskuri ja taloudellinen varmuus Ensin täytyy huolehtia taloudellisesta suojasta eli puskurista. Puskuri tarkoittaa, että sinulla on säästettynä 2-6 kuukauden menoja vastaavaa summaa rahaa yllättäviä elämäntilanteita varten. Olet kerännyt sen esimerkiksi erilliselle tilille pankkiin. Lue puskurista tarkemmin täältä. Kun puskurisi […]

Miten sinut on ohjelmoitu sijoittamaan?     

Posted Leave a commentPosted in Oma talous

Oletko kuullut vanhoja sananlaskuja: ”Raha ei tee onnelliseksi”, ”Rahalla saa ja hevosella pääsee”, ”Se ei oo köyhä eikä kipiä” tai ”Matti kukkarosssa”. Mitä nämä kertovat sinulle? Ovatko mielikuvat positiivisia vai negatiivisia? Miten nämä ovat voineet vaikuttaa mielikuvaasi rahasta? Miten sinut on ohjelmoitu sijoittamaan? Mitä olet kuullut? Se, mitä olet kuullut, vaikuttaa myös rahaohjelmointiisi. Jos ympärilläsi […]

Mitä taloudellinen varmuus tarkoittaa?

Posted Leave a commentPosted in Rahankäytön taito

Mitä taloudellinen varmuus tarkoittaa? Miten sen voisi saavuttaa? Taloudellinen varmuus Ensin täytyy huolehtia taloudellisesta suojasta eli puskurista. Taloudellinen puskuri tarkoittaa, että olet laittanut sivuun 2-6 kuukauden menoja vastaavaa summaa rahaa. Olet kerännyt sen esimerkiksi erilliselle tilille pankkiin. Voit lukea siitä tarkemmin täältä: Miten taloudellinen puskuri toimii. Kun puskuri on kunnossa, voi miettiä seuraavaa askelta kohti […]

Mitä voisit antaa lahjaksi?

Posted Leave a commentPosted in Rahankäytön taito

II Tämä teksti sisältää affiliatemarkkinointia II Oletko miettinyt lahjaa valmistuvalle, hääparille, pyöreitä juhlivalle tai ystävälle? Kaikilla tuntuu olevan tavaraa kaapit täynnä. Mitä pidemmälle tähtäävää voisit antaa lahjaksi? Valmennuksissa viisastuu Oletko miettinyt, että lahja voisi olla jotain, joka auttaa lahjan saajaa vaurastumaan? Rahataidon osaaminen, oman talouden lukujen ymmärtäminen ja taito pyörittää niitä positiivisempaan suuntaan ovat tulevaisuudessa […]

Opin kautta Välimeren maisemiin

Posted Leave a commentPosted in Oma talous

Opin kautta Välimeren maisemiin kertoo Susa Hanyin omista kokemuksistaan All Access-jäsenenä. Susa asuu pääkaupunkiseudulla ja toimii yrittäjänä hyvinvointialalla. Hänellä on kaksi lasta ja toinen All Access-jäsenvuosi lähestyy loppuaan. Tässä mielenkiintoinen ja inspiroiva tositarina siitä, mitä kaikkea voi tapahtua sekä All Access -jäsenyyden mukanaan tuomista hyödyistä. Mistä sain motivaatiota lähteä etsimään oppia omaan rahankäyttöön? Kummasti se, […]

Kannattaako metsään sijoittaa – osa 2?

Posted Leave a commentPosted in Asunnot / Kiinteistöt

Kannattaako metsään sijoittaa: Miten metsää ostetaan? Mitä kustannuksia siihen liittyy? Mitä sitten pitäisi tehdä, kun omistaa metsätilan? Mistä tietää oikean hinnan? Miten hakkuut toteutetaan? Olen kirjoittanut metsäsijoittamisesta jo aiemmin ja blogiteksti on luettavissa täällä. Haastattelu metsätalousinsinööri Rauno Nummisen kanssa jatkuu. Rauno Numminen on ostanut ensimmäisen metsätilansa jo vuonna 1993. Hän toimii Etämetsänomistajien Liiton puheenjohtajana. Presidentti […]

Missä kohdassa sykliä ollaan menossa?

Posted Leave a commentPosted in Arvopaperit

Missä kohdassa sykliä ollaan menossa? Mistä voisi päätellä missä kohdassa markkinaa nyt ollaan? Minne suuntaan ollaan seuraavaksi menossa? Millainen markkinasykli ylipäätään on? Syklin tulkintaa Miten tuota käppyrää voi tulkita? Jos aloitetaan tuosta vaakaviivalta. Kohdassa 1 on kyseessä optimismi. Tunne siitä, että markkinat eivät ehkä olekaan pettäneet. Näyttää siltä, että markkinat oikeasti nousevat. Seuraavaksi käppyrällä päästään […]

Miten vuokratuotto lasketaan?

Posted Leave a commentPosted in Asunnot / Kiinteistöt

II Tämä teksti sisältää affiliatemarkkinointia II Miten vuokratuotto lasketaan? Mikä on se oikea kaava? Mitä pitää ottaa huomioon? Entä tulevat remontit tai tyhjät kuukaudet? Vaikuttavatko ne? Peruskaava Sijoittajan ei kannata huijata itseään, kun laskee vuokratuloja ja asuntoon kohdistuvia menoja. Se voi kostautua pahasti vuokratuoton laskemisessa. Monesti näkee vuokratuoton kaavan menevän näin: (vuokra-vastike) x 12 velaton […]

Kannattaako metsään sijoittaa?

Posted 4 CommentsPosted in Asunnot / Kiinteistöt

Kannattaako metsään sijoittaa? Miksi se on hyvä sijoitus? Onko se työlästä? Onko siinä riskejä? Mistä sitä voi ostaa? En itse tiedä metsäsijoittamisesta juuri mitään, joten haastattelin metsätalousinsinööri Rauno Nummista. Hän on ostanut ensimmäisen metsätilansa jo vuonna 1993, joten tietotaitoa on karttunut lähes 30 vuotta. Hän on toiminut parikymmentä vuotta Etämetsänomistajien Liiton puheenjohtajana ja toimii edelleen. […]

5 tärkeää tekijää vaurastumisen polulla

Posted Leave a commentPosted in Oma talous

5 tärkeää tekijää vaurastumisen polulla: Mitä kaikkea pitäisi ottaa huomioon vaurastumisen portailla? Miten kannattaisi edetä? Tärkeitä asioita on useita, mutta tähän olen kerännyt muutaman perusasian, joilla pääset eteenpäin. Oman talouden budjetointi Ensimmäisenä pitäisi saada oman talouden tulot ja menot selville. Jos et tiedä mihin rahat menevät, on hankala alkaa ohjata tulojaan eri kategorioihin (säästö-, sijoitus-, […]

Miten tunnistat oman rahapersoonasi?

Posted Leave a commentPosted in Rahankäytön taito

Miten tunnistat oman rahapersoonasi? Mitä väliä rahapersoonallasi on? Rahapersoonat jaetaan kuuteen eri ryhmään. Jokainen rahapersoona suhtautuu rahaan ja sen käyttöön eri tavalla. Kun sinä tiedät oman rahapersoonasi tai persoonat, auttaa se sinua saamaan taloutesi paremmille raiteille. Rahapersoonasi heijastaa tunteita, ajatuksia ja pelkoja, joita raha sinussa herättää. Rahapersoonasi paljastaa myös millaisia mielipiteitä olet kuullut rahasta ja […]

8 kirjavinkkiä sijoittamiseen ja talouteen

Posted Leave a commentPosted in Oma talous

II Tämä teksti sisältää affiliatemarkkinointia II Laadin 8 kirjavinkkiä sijoittamiseen ja talouteen sinulle: mitä sinä voisit lukea päästäksesi mahdollisimman laajasti jyvälle eri aloista? Tässä parhaimpia poimintoja kirjahyllystäni. Näillä teoksilla pääset hyvin kärryille niin omasta taloudestasi ja sen manageroinnista, asuntosijoittamisesta kuin osake- ja pörssimaailmasta. OMA TALOUS Hyviä teoksia oman talouden ymmärtämiseen, haltuunottoon ja vaurastumiseen löytyy alla […]