Asunnot / Kiinteistöt

metsasijoittaminen osa 2

Kannattaako metsään sijoittaa – osa 2?

Kannattaako metsään sijoittaa – osa 2 | Miten metsää ostetaan? Mitä kustannuksia siihen liittyy? Mitä sitten pitäisi tehdä, kun omistaa metsätilan? Mistä tietää oikean hinnan? Miten hakkuut toteutetaan? Olen kirjoittanut metsäsijoittamisesta jo aiemmin ja blogiteksti on luettavissa täällä. Haastattelu metsätalousinsinööri Rauno Nummisen kanssa jatkuu. Rauno Numminen on ostanut ensimmäisen metsätilansa jo vuonna 1993. Hän toimii …

Kannattaako metsään sijoittaa – osa 2? Lue lisää »

miten vuokratuotto lasketaan

Miten vuokratuotto lasketaan?

Miten vuokratuotto lasketaan? | Mikä on se oikea kaava? Mitä pitää ottaa huomioon? Entä tulevat remontit tai tyhjät kuukaudet? Vaikuttavatko ne? Peruskaava Sijoittajan ei kannata huijata itseään, kun laskee vuokratuloja ja asuntoon kohdistuvia menoja. Se voi kostautua pahasti vuokratuoton laskemisessa. Monesti näkee vuokratuoton kaavan menevän näin: (vuokra-vastike) x 12 velaton hinta Esimerkiksi ostat asunnon hintaan …

Miten vuokratuotto lasketaan? Lue lisää »

kannattaako metsään sijoittaa?

Kannattaako metsään sijoittaa?

Miksi metsään sijoittaminen on hyvä sijoitus? Onko se työlästä? Onko siinä riskejä? Mistä sitä voi ostaa? Kannattaako metsään sijoittaa? En itse tiedä metsäsijoittamisesta juuri mitään, joten haastattelin metsätalousinsinööri Rauno Nummista. Hän on ostanut ensimmäisen metsätilansa jo vuonna 1993, joten tietotaitoa on karttunut lähes 30 vuotta. Hän on toiminut parikymmentä vuotta Etämetsänomistajien Liiton puheenjohtajana ja toimii …

Kannattaako metsään sijoittaa? Lue lisää »