Kannattaako metsään sijoittaa – osa 2?

Asunnot / Kiinteistöt

Kannattaako metsään sijoittaa: Miten metsää ostetaan? Mitä kustannuksia siihen liittyy? Mitä sitten pitäisi tehdä, kun omistaa metsätilan? Mistä tietää oikean hinnan? Miten hakkuut toteutetaan? Olen kirjoittanut metsäsijoittamisesta jo aiemmin ja blogiteksti on luettavissa täällä. Haastattelu metsätalousinsinööri Rauno Nummisen kanssa jatkuu. Rauno Numminen on ostanut ensimmäisen metsätilansa jo vuonna 1993. Hän toimii Etämetsänomistajien Liiton puheenjohtajana. Presidentti […]

Read more >

Missä kohdassa sykliä ollaan menossa?

Arvopaperit

Missä kohdassa sykliä ollaan menossa? Mistä voisi päätellä missä kohdassa markkinaa nyt ollaan? Minne suuntaan ollaan seuraavaksi menossa? Millainen markkinasykli ylipäätään on? Syklin tulkintaa Miten tuota käppyrää voi tulkita? Jos aloitetaan tuosta vaakaviivalta. Kohdassa 1 on kyseessä optimismi. Tunne siitä, että markkinat eivät ehkä olekaan pettäneet. Näyttää siltä, että markkinat oikeasti nousevat. Seuraavaksi käppyrällä päästään […]

Read more >

Miten vuokratuotto lasketaan?

Asunnot / Kiinteistöt

II Tämä teksti sisältää affiliatemarkkinointia II Miten vuokratuotto lasketaan? Mikä on se oikea kaava? Mitä pitää ottaa huomioon? Entä tulevat remontit tai tyhjät kuukaudet? Vaikuttavatko ne? Peruskaava Sijoittajan ei kannata huijata itseään, kun laskee vuokratuloja ja asuntoon kohdistuvia menoja. Se voi kostautua pahasti vuokratuoton laskemisessa. Monesti näkee vuokratuoton kaavan menevän näin: (vuokra-vastike) x 12 velaton […]

Read more >

Kannattaako metsään sijoittaa?

Asunnot / Kiinteistöt

Kannattaako metsään sijoittaa? Miksi se on hyvä sijoitus? Onko se työlästä? Onko siinä riskejä? Mistä sitä voi ostaa? En itse tiedä metsäsijoittamisesta juuri mitään, joten haastattelin metsätalousinsinööri Rauno Nummista. Hän on ostanut ensimmäisen metsätilansa jo vuonna 1993, joten tietotaitoa on karttunut lähes 30 vuotta. Hän on toiminut parikymmentä vuotta Etämetsänomistajien Liiton puheenjohtajana ja toimii edelleen. […]

Read more >

5 tärkeää tekijää vaurastumisen polulla

Oma talous

5 tärkeää tekijää vaurastumisen polulla: Mitä kaikkea pitäisi ottaa huomioon vaurastumisen portailla? Miten kannattaisi edetä? Tärkeitä asioita on useita, mutta tähän olen kerännyt muutaman perusasian, joilla pääset eteenpäin. Oman talouden budjetointi Ensimmäisenä pitäisi saada oman talouden tulot ja menot selville. Jos et tiedä mihin rahat menevät, on hankala alkaa ohjata tulojaan eri kategorioihin (säästö-, sijoitus-, […]

Read more >

Miten tunnistat oman rahapersoonasi?

Rahankäytön taito

Miten tunnistat oman rahapersoonasi? Mitä väliä rahapersoonallasi on? Rahapersoonat jaetaan kuuteen eri ryhmään. Jokainen rahapersoona suhtautuu rahaan ja sen käyttöön eri tavalla. Kun sinä tiedät oman rahapersoonasi tai persoonat, auttaa se sinua saamaan taloutesi paremmille raiteille. Rahapersoonasi heijastaa tunteita, ajatuksia ja pelkoja, joita raha sinussa herättää. Rahapersoonasi paljastaa myös millaisia mielipiteitä olet kuullut rahasta ja […]

Read more >

8 kirjavinkkiä sijoittamiseen ja talouteen

Oma talous

II Tämä teksti sisältää affiliatemarkkinointia II Laadin 8 kirjavinkkiä sijoittamiseen ja talouteen sinulle: mitä sinä voisit lukea päästäksesi mahdollisimman laajasti jyvälle eri aloista? Tässä parhaimpia poimintoja kirjahyllystäni. Näillä teoksilla pääset hyvin kärryille niin omasta taloudestasi ja sen manageroinnista, asuntosijoittamisesta kuin osake- ja pörssimaailmasta. OMA TALOUS Hyviä teoksia oman talouden ymmärtämiseen, haltuunottoon ja vaurastumiseen löytyy alla […]

Read more >

Haluaisitko sinä bloggaajaksi?

Elämää

II Tämä teksti sisältää affiliatemarkkinointia II Haluaisitko sinä bloggaajaksi? Pyöriikö mielessäsi idea tai parikin, mutta et tiedä olisivatko ne hyviä? Kannattaisiko niistä kirjoittaa? Pitäisikö sinun rajata aihealuetta jotenkin vai kirjoittaa kaikkea mitä mielessä liikkuu? Haluasiko kukaan edes lukea blogiasi?  Voisitko tienata rahaa bloggaamalla? Ehkä sinua kiinnostaa sähköpostimarkkinointi tai verkkokurssien tekeminen? Vastauksia löytyy: Blogivalmentaja Tiia Konttisen […]

Read more >

Kooste ensimmäisestä kvartaalista All Access™ jäsenenä

Elämää

Kooste ensimmäisestä kvartaalista All Access™ jäsenenä ja samalla myös bloggaamisesta. Mitä olen saanut tästä lyhyestä ajasta haraviini? Mitä konkreettista olen saanut irti? Kun ensimmäinen kvartaali eli 3 kuukauden jakso tuli täyteen, alkoi koronavirusta löytyä jo Suomestakin. Koronavirus on sekoittanut jo pakkaa ja tulee vielä sekoittamaan lisää. Kohti vaurastumista Jäsenyyteen kuuluu 120 minuuttia mentorointia Rahakaverin kanssa. […]

Read more >

Puhelintreffit Rahakaverin™ kanssa

Oma talous

Kukas se Rahakaveri nyt sitten on? Miten pääsee puhelintreffeille Rahakaverin kanssa? Varapuun All Access™ -jäsenyyteen kuuluu 120 minuuttia omien asioiden pohdintaa, sparrausta ja mentorointia Rahakaverin kanssa. Puhelintreffit Rahakaverin™ kanssa Rahakaveri on henkilökohtainen mentorisi, jonka puoleen voit kääntyä kahden tunnin verran ensimmäisen jäsenyysvuotesi aikana. Varapuulla on useita Rahakavereita. Monella heistä on erityinen osaamisala, esimerkiksi asuntosijoittaminen ja […]

Read more >

Voiko saada mitä haluaa?

Elämää

Voiko saada mitä haluaa? Ainakin Ilkka Koppelomäen viikonloppuisen Saa mitä haluat™ -koulutuksen perusteella. Ajatuksellisesti sehän on jo ihan kulman takana 😉 Omia kokemuksia Olen ollut Saa Mitä Haluat™ -koulutuksessa kerran aiemmin, noin 4 kuukautta sitten. Se oli ravisteleva ja herättävä kokemus. Olen aina kirjannut tavoitteita ylös, mutta tuossa tilaisuudessa voimaantui myös toteuttamaan asioita, jotka nousivat […]

Read more >

Asuntosijoittaminen – mitä olisin voinut tehdä toisin?

Asunnot / Kiinteistöt

Asuntosijoittaminen – mitä olisin voinut tehdä toisin? Ensimmäistä asuntoa ostaessani, olin lukenut Robert Kiyosakin kirjoja sekä selannut lähialueen asuntolehteä. Paljon muuta tietotaitoa ei aiheesta ollut. Mitä olisin voinut tehdä toisin alussa? Minun olisi kannattanut tutustua aiheesta kirjoitettuun kirjallisuuteen ja nettiteksteihin. Tuolloin sitä taisi löytyä enemmän englanniksi kuin suomeksi. Jos olisin etsinyt googlesta tietoa vuokranantajuudesta, olisin […]

Read more >

Miten päädyin asuntosijoittajaksi?

Asunnot / Kiinteistöt

Miten päädyin asuntosijoittajaksi? Noh… ei ihan sen suositellun kaavan mukaan: mietitään, keskustellaan muiden asuntosijoittajien kanssa, opiskellaan aihetta, seurataan mediaa, tutustutaan pidemmällä aikavälillä kohteisiin ja alueen vuokratasoihin, pohditaan, kysytään lainaa etukäteen… Ei mennyt ihan näin… Miten päädyin asuntosijoittajaksi? Ajatus asuntosijoittamisesta lähti pyörimään jossain aivojen sopukoissa luettuani Robert Kiyosakin Rich Dad Poor Dad -kirjan. Ennen kirjan lukemista […]

Read more >

Sijoittaisitko Nordnetin Indeksirahastoihin?

Arvopaperit

II Tämä teksti sisältää affiliatemarkkinointia II Sijoittaisitko Nordnetin Indeksirahastoihin (aiemmin nimeltään Superrahasto)? Mitä indeksirahastot ovat? Mitä kannattaisi valita ja millä perusteella? Millaiset kustannukset indeksirahastoissa on? Mikä on Nordnetin Indeksirahasto? Nordnetin Indeksirahastot ovat nimensä mukaan indeksirahastoja ja ne ovat täysin kuluttomia. Indeksirahasto on sijoitusrahasto, jossa ei tehdä manuaalisia osakevalintoja. Osakekorin sisältö on ennalta määritelty: kuinka monta […]

Read more >

Hyödytkö sinä korkoa korolle -kasvusta?

Rahankäytön taito

/ Postaus sisältää affiliatelinkkejä, linkit merkitty (*) / Hyödytkö sinä korkoa korolle -kasvusta? Mitä korkoa korolle tarkoittaa? Mikä on korko? Korkoa korolle on rahamaailman yksi tärkeimmistä opittavista asioista. Ensin täytyy tietenkin saada oma talous tasapainoon, jolloin jää rahaa sijoitettavaksi. Lisätietoja talouden hallintaan tästä. Mitä on korko ja korkoa korolle? Jos lainaat rahaa pankista, maksat pankille […]

Read more >